옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 동법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시

제2023-341호)에 의거 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요

가) 단 지 명 :  송하 진아리채 5차1단지 아파트

나) 소 재 지 :  광주광역시 남구 원효천1길 16

다) 단지규모 :  2개동 99세대

2. 입찰 종류 및 공사 내용

가) 입찰 및 낙찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

나) 입찰공고 방법 : 광주광역시 공동주택관리정보망 (www.gamis.or.kr)

대한주택관리사협회 광주시회 (www.gjhma.org)  등록.

다) 공사 관련 세부사항(시방서 등)은 현장설명회 시 자료 배부함.

3. 입찰참가자격

가) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자.

나) 전문 건설업(습식방수, 도장 또는 시설물 유지관리업) 면허등록 사업자.

다) 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상 사업자.

라) 탄성복합 화합물을 이용한 보수공법(특허 제10-1870122호) 공사 가능 사업자.

마) 현장설명회 참가한 사업자.

4. 제출서류

가) 입찰서 및 세부산출내역서 각1부.

나) 전문건설업(도장,습식방수공사업 또는 시설물유지관리업) 면허증 사본1부.

다) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.

라) 법인 인감증명서 1부.

마) 사용인감계 및 위임장(대리의 경우) 1부.

바) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부(전자발급 포함 유효기간 이내의 것).

사) 탄성복합 화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-1870122호) 기술협약서(현장명 기재) 1부.

아) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체 증명서) 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

5. 현장설명회

가) 일    시 : 2023년 9월 20일(수요일) 17:00

나) 장    소 : 관리사무소(입주자대표회의실)

* 현장설명회 미참여 업체는 입찰 무효 처리함.

6. 서류제출 마감 시한

가) 접수마감일 : 2023년 9월 25일(월요일) 18:00까지

나) 접수장소 : 관리사무소

다) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가세별도)으로 총 금액을 기재하여야 함.

7. 개찰일시 및 장소

가) 개찰일시 : 2023년 9월 26일(화요일)

나) 개찰장소 : 관리사무소(입주자대표회의실)

(아파트 사정에 의해 개찰일시 변동이 있을 수 있음)

8. 낙찰자 선정 방법

가) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2023-341호)에 의거 최저 낙찰제.

나) 최저가격으로 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정함.

다) 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰 사업자에게 전화 또는 문자로 통보함.

9. 기 타 사 항

가) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위·하자가 있을 시 계약 후라도 무효로 함.

나) 본 입찰과 관련하여 금품수수, 향응제공, 담합 등을 행할 경우 업체 선정 후라도 계약을 무효로 함.

다) 공사물량은 업체실측 및 시방서에 따라 산출내역서(견적서)에 의거 작성하며, 주택관리업자 및

사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)과 입찰내용 미숙지로 인한 책임은 입찰참가 사업자에           있으므로 사전 숙지 후 응찰 요함.

라) 입찰서의 입찰가격(부가세 제외금액)은 한글과 숫자로 표시한 금액이 동일하여야 하며, 또한

입찰가격은 산출내역서(견적서)의 입찰금액과 동일해야 함.

마) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 이행보증금 20%(계약보증보험 증권 또는 공제증권)을 제출하여야 한다.

바) 하자담보 책임기간(방수공사 3년) 하자보수 보증금은 총공사비의 10%로 한다.

사) 낙찰 사업자 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제3자에게 양도한 경우는 낙찰 무효로

처리하고 입찰보증금과 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 함.

아) 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자       선정지침)에 따르며, 우리아파트 입주자대표회의에서 결정된 입찰과정 및 입찰결과에 대해 일체 이의를        제기할 수 없음.

자) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-651-0305)로 문의 바람.

2023. 09. 15

송하 진아리채5차1단지 입주자대표회의 회장 [직인생략]